Rubrika
Jednotky a společné části
Co je jednotka, co společná část a jak se počítají podíly.
Nebytové prostory v bytovém domě
Jak vymezit obchod, ordinaci nebo kancelář v přízemí bytového domu, jak se u nich počítají podíly a na co si dát pozor u příspěvků na správu.
Podlahová plocha jednotky: co se do ní počítá
Jak se pro účely prohlášení vlastníka určuje podlahová plocha jednotky, co se do ní započítává a proč se liší od plochy uváděné v inzerci.
Jak se počítá spoluvlastnický podíl na společných částech
Podle čeho se určuje velikost podílu na společných částech domu, proč se počítá ve zlomcích a co se stane, když součet nedá celek.
Společné části domu: co do nich patří a kdo je platí
Které části domu jsou vždy společné, které mohou být ve výhradním užívání jednoho vlastníka a jak se to promítá do nákladů na opravy.
Balkony, lodžie a terasy v prohlášení vlastníka
Jak v prohlášení vlastníka naložit s balkony, lodžiemi a terasami, proč jde zpravidla o společné části a kdo hradí jejich opravu.
Sklepy, komory a půdy: jednotka, nebo společná část?
Tři možnosti, jak v prohlášení vlastníka naložit se sklepy a komorami, a co každá znamená pro prodej bytu a pro podíl na společných částech.
Parkovací stání v prohlášení vlastníka
Jak vymezit parkovací stání v garáži nebo na pozemku, aby šlo prodat s bytem i bez něj, a jaká varianta se hodí pro developerský projekt.
Řekneme vám, jestli to jde — a za kolik
Krátký hovor stačí na to, abychom poznali, co vaše nemovitost potřebuje. Bez závazku a bez faktury.
Nebo napište na smlouvy@arws.cz